Ja īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā kā kopīpašums, tad attiecīgi abi kopīpašnieki ir atbildīgi par īpašuma saglabāšanos. Ja otrs kopīpašnieks ir veicis patvaļīgus būvdarbus, kuru dēļ īpašuma stāvoklis ir pasliktinājies (māja ir avārijas stāvoklī), kas ir fiksēts ar būvinspektora lēmumu, tad piespiedu remonta darbu izmaksu segšana ir veicama no tās personas līdzekļiem, kuras darbības dēļ (patvaļīga būvniecība) īpašuma stāvoklis ir pasliktinājies. Tā kā minētais īpašums ir kopīpašums, tad kopīpašnieku savstarpējās attiecības, ja lietā nav iespējams panākt vienošanos, risināmas tiesas ceļā.