Dzīvokli pārdevu, pirkuma līgumā tika minēts, ka jāiesniedz zemesgrāmatu tiesai nepieciešamie dokumenti līdz noteiktam laikam, persona iesniedza noteiktajā laikā, bet tiesa izskata lūgumu jau 10 dienu (ar termiņiem viss kārtībā). Vai pirkuma līgumā var norādīt, ka personai ir saistoši maksājumi, sākot no brīža, kad lūgums parakstīts pie notāra? Šobrīd man būs jāveic maksājumi, kamēr dzīvoklis netiks pārrakstīts uz pircēja vārda. Piemēram, ja dzīvoklis ir iegūts izsoles ceļā, tad jāveic maksājumi, sākot no tiesas lēmuma stāšanās spēkā, bet personu starpā tas jādara tikai tad, kad nostiprinātas tiesības zemesgrāmatu apliecībā. Uzskatu, ka norma nav nepamatota, jo maksājumus no jaunā īpašnieka vajadzētu sākt iekasēt, sākot no datuma, kad pie zvērināta notāra parakstīts nostiprinājuma lūgums. Pateicos. P. S. Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p. otrā d. un 8. p. pirmā d.
Pirkuma līgumā ir iespējams norādīt, ka personai, kas iegādājas nekustamo īpašumu, ir saistoši maksājumi, sākot no datuma, kad pie notāra ir apliecināts nostiprinājuma lūgums zemesgrāmatā, ja vien pircējs šādiem nosacījumiem piekrīt. Tomēr trešajām personām (pārvaldniekam) saistošs būs datums, kad zemesgrāmatas tiesnesis būs pieņēmis lēmumu par īpašuma tiesību maiņu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!