E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 22503
Lasīšanai: 2 minūtes
1
2
1
2

Kad dzīvokļa pircējam jāsāk maksāt komunālie maksājumi

J
jautā:
12. februārī, 2021
Marks

Dzīvokli pārdevu, pirkuma līgumā tika minēts, ka jāiesniedz zemesgrāmatu tiesai nepieciešamie dokumenti līdz noteiktam laikam, persona iesniedza noteiktajā laikā, bet tiesa izskata lūgumu jau 10 dienu (ar termiņiem viss kārtībā). Vai pirkuma līgumā var norādīt, ka personai ir saistoši maksājumi, sākot no brīža, kad lūgums parakstīts pie notāra? Šobrīd man būs jāveic maksājumi, kamēr dzīvoklis netiks pārrakstīts uz pircēja vārda. Piemēram, ja dzīvoklis ir iegūts izsoles ceļā, tad jāveic maksājumi, sākot no tiesas lēmuma stāšanās spēkā, bet personu starpā tas jādara tikai tad, kad nostiprinātas tiesības zemesgrāmatu apliecībā. Uzskatu, ka norma nav nepamatota, jo maksājumus no jaunā īpašnieka vajadzētu sākt iekasēt, sākot no datuma, kad pie zvērināta notāra parakstīts nostiprinājuma lūgums. Pateicos. P. S. Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p. otrā d. un 8. p. pirmā d.

A
atbild:
16. februārī, 2021
Inese Helmane
LV portāls

Pirkuma līgumā ir iespējams norādīt, ka personai, kas iegādājas nekustamo īpašumu, ir saistoši maksājumi, sākot no datuma, kad pie notāra ir apliecināts nostiprinājuma lūgums zemesgrāmatā, ja vien pircējs šādiem nosacījumiem piekrīt. Tomēr trešajām personām (pārvaldniekam) saistošs būs datums, kad zemesgrāmatas tiesnesis būs pieņēmis lēmumu par īpašuma tiesību maiņu.

Labs saturs
2
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU