juriste
Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Sāku īpašuma pirkšanas procesu, un īpašnieks lūdz, lai varētu palikt deklarēts ar savu sievu vēl 3 mēnešus, bet abi pārvācas uz Krieviju un gaida, kamēr viņu lieta uz deklarēto dzīvesvietu Krievijā tiks apstiprināta. Vai man kā saimniekam ir kāds risks, ka viņi var pieprasīt tiesības uz dzīvokli? Mēs plānojam sastādīt dokumentu par to, ka viņiem ir jāizdeklarējas no mana dzīvokļa pēc 3 mēnešiem.
Atbilstoši Civillikuma 994. panta pirmajai daļai par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā.
Atbilstoši Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 4. panta 1. daļai dzīvesvietas maiņas gadījumā attiecīgās personas pienākums ir mēneša laikā, kopš tā pastāvīgi dzīvo jaunajā dzīvesvietā, deklarēt to dzīvesvietas deklarēšanas iestādē. Tātad likumā ir noteikts termiņš (viens mēnesis), lai persona deklarētos jaunajā dzīvesvietā.
Ja personai nav tiesiska pamata būt deklarētai jūsu īpašumā, tad jums ir tiesības no sava īpašuma šo personu izdeklarēt. Šīs process ir ilgs un laikietilpīgs.
Kārtību, kādā anulējamas ziņas par deklarēto dzīvesvietu, nosaka Ministru kabineta noteikumi Nr. 72.
Personai ir tiesisks pamats apmesties uz dzīvi noteiktā nekustamajā īpašumā, ja tai pieder šis nekustamais īpašums, attiecībā uz to ir noslēgts īres vai nomas līgums vai šā īpašuma lietošanas tiesības tā ieguvusi uz laulības, radniecības, svainības vai cita likumiska vai līgumiska pamata (atbilstoši Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 3. panta 2. daļai). Līdz ar to jums ir iespēja noslēgt ar iepriekšējiem īpašniekiem īres līgumu uz viņiem vajadzīgo laiku.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
