E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 21691
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Tieslietas
1
1
1
1

Vai uz laulātā zemes īpašuma kopīgi uzcelta māja ir laulāto kopīgais īpašums

J
jautā:
12. novembrī, 2020
Laura

Labdien! Esam laulātie, vīram tika uzdāvināts zemesgabals, uz kura mēs kopīgi būvēsim māju. Vai zemesgabals būs mūsu kopīgais īpašums?

A
atbild:
02. decembrī, 2020
Gatis Graustiņš
juriskonsults

Laulības laikā bez atlīdzības iegūtais zemesgabals nebūs laulāto kopīgā manta. Atbilstoši Civillikuma 91. panta trešā punkta noteikumiem manta, ko viens laulātais ieguvis bez atlīdzības laulības laikā, ir laulātā atsevišķā manta.

Ja esat precējušies, pastāv iespēja kopīgi būvēt māju uz vienam laulātajam piederoša zemesgabala, tādā gadījumā kopīgi būvētā māja būs laulāto kopmanta, kura būs jāsadala, laulību šķirot. Problēma ar īpašuma celšanu uz laulātā atsevišķās mantas ir tāda, ka laulātais bez otra laulātā piekrišanas var šo īpašumu atsavināt. Tā var gadīties, piemēram, ja laulātie nolemj šķirties. Šādu rīcību rezultātā rastos prasījuma tiesības par zaudējumu atlīdzību pret laulāto vai nelabticīga pircēja gadījumā gan pret laulāto, gan pircēju, tomēr šādā gadījumā, visticamāk, jārēķinās ar tiesāšanos.

Visdrošākais veids, kā panākt, ka zemes īpašums ir laulāto kopīgs īpašums, ir vienu otro domājamo daļu no īpašuma uzdāvināt jums, šādā gadījumā uzbūvētā māja piederētu jums abiem pat tad, ja jūs nebūtu precējušies.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU