Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Dzīvokļa atsavināšana no Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes. Pēc pieprasījuma no īrnieka puses izpirkt dzīvokli Nekustamā īpašuma pārvalde veica īpašuma novērtējumu, novērtējumā cena ir 12 900 eiro. Sakarā ar to, ka īrnieks plāno izpirkt dzīvokli ar bankas starpniecību, nepieciešams veikt vēlreiz īpašumu vērtēšanu līdz darījumam ar banku – rezultāta novērtējuma cena ir 12 000 eiro, kas ir mazāk par 900 eiro. Kā rīkoties šajā gadījumā? Pirmā un otrā vērtēšanā ņemts vērā arī dzīvokļa remonts. Vai tas ir pareizi attiecībā pret īrnieku, ja remontu viņš veica pats par saviem līdzekļiem, bet, lai izpirktu dzīvokli no Liepājas pilsētas iestādes, par savu remontu vajag vēlreiz samaksāt?
Atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 14. panta otrajai daļai, ja īrnieks vēlas izmantot savas pirmpirkuma tiesības uz īrēto dzīvokli, dzīvokļa izsoli nerīko un ar īrnieku slēdz pirkuma līgumu par nosacīto cenu (nekustamā īpašuma vērtība, kura noteikta atbilstoši Standartizācijas likumā paredzētajā kārtībā apstiprinātajiem īpašuma vērtēšanas standartiem).
Savukārt finanšu iestāde, nosakot nekustamā īpašuma tirgus vērtību, izmanto sertificēta vērtētāja pakalpojumus.
Kas attiecas uz īrnieka veikto remontu, nezinot īres līguma nosacījumus, pilnvērtīgu atbildi šajā jautājumā sniegt nav iespējams.
Vairāk par valsts un pašvaldību dzīvokļu pirkšanu var izlasīt LV portāla skaidrojumā “Kā pārpirkt valsts vai pašvaldības dzīvokli”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
