E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 21613
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1

Jāsakārto īpašuma tiesību jautājums

J
jautā:
08. novembrī, 2020
Anžela

Labdien! Ko mums darīt šādā situācijā? Uz mūsu zemesgabala atrodas divdzīvokļu māja. Viens dzīvoklis ir mūsējais, otrs nav zināms, saimnieki jau vairāk par 20 gadiem nav parādījušies, un tā jau sen sabruka, palika tikai daļa no pamatiem. Mēs mēģinājām atrast saimniekus, bet, kad uzzinājām, mantinieks jau bija nomiris, un tā mājas daļa sadalījās viņa diviem dēliem: pa 1/4 katram. Dēli arī nomira: vienam it kā nav mantinieku, bet otram it kā ir. Uzzināt par saimniekiem neizdevās arī VZD, viņiem ir tikai veci pieraksti ar tiem mantiniekiem, kuri jau sen nomira. Arī ienest zemesgrāmata atteicās pēc mūsu daļas 2/4 mantošanas, jo vajag inventarizāciju. Inventarizāciju arī nav iespējams veikt bez visiem būvju īpašniekiem. Kā mums ierakstīt māju zemesgrāmatā?

A
atbild:
03. decembrī, 2020
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Imants Muižnieks, zvērināts advokāts

Vispārējs princips ir tāds: ja pēc mantojuma atstājēja nāves viņam mantinieki nav palikuši, tad manta piekrīt valstij. Tādēļ tūlītēja mājas ierakstīšana zemesgrāmatā uz kaimiņu vārda ir apšaubāma. Lai risinātu šādu jautājumu, primāri būtu jāsakārto īpašuma tiesību jautājums. Likums paredz, ka jebkura ieinteresētā persona, kurai droši zināms par mantojuma atstājēja nāvi, var vērsties pie notāra, lai lūgtu mantojuma apsardzību. Notārs, saņēmis attiecīgo paziņojumu, gādās par mantojuma apsardzību un aicinās zvērinātu tiesu izpildītāju veikt visas nepieciešamās darbības mantojuma apsardzībai. Tikai pēc tam, kad nekustamais īpašums tiks nostiprināts uz valsts vārda, būs iespējams Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā noteiktajā kārtībā risināt jautājumu par ēkas daļas atpirkšanu.

Pamats: Civillikuma 416. pants, Notariāta likuma 290., 291., 659., 660. pants.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU