E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 21555
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1

Ja apsaimniekotājs nosaka pārāk lielu soda naudu

J
jautā:
03. novembrī, 2020
Ivars

Daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājs izraksta rēķinus par mājas apsaimniekošanu ar nepamatoti lielu soda naudu par maksājuma kavējumu, kura ir vairākas reizes lielāka par likumiskajiem 10% procentiem no summas. Vairākas prasības norādīt atsevišķi pamatsummu un procentus tika ignorētas. Prasības veikt pārrēķinu atbilstoši likumdošanai arī tika ignorētas. Prasības tika nosūtītas rakstveidā vairākkārt. Atbildīgās personas spēlē klasisko “administratīvo futbolu”, un vienīgais paskaidrojums bija īss: viss ir iekļauts rēķinā. Kā rīkoties?

A
atbild:
05. novembrī, 2020
Inese Helmane
LV portāls
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija
Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs

LV portāls e-konsultācijā jau ir skaidrojis, ka līguma slēgšanas process apsaimniekotājiem ar dzīvokļa īpašnieku ir brīvprātīgs. Ja līgumu slēdz, līgumā ir ietverti arī soda/kavējuma procenti, un tos var noteikt dažādi. Jāpiebilst, ka normatīvie akti paredz dzīvokļa īpašniekam slēgt līgumu par kopīpašuma pārvaldīšanu.

Ja līgums nav parakstīts, tad apsaimniekotājam ir tiesības aprēķināt tikai tādu soda procentu, kā to nosaka likums. Atbilstoši Civillikuma 1765. pantam nokavējuma procenti var būt līgumiskie (līdzīgi kā līgumsods – tiem jābūt pielīgtiem līgumā) vai likumiskie, un tie ir 6% no simta gadā.

Šajā jautājumā ieteiktu jums konsultēties ar kvalificētu juristu.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 18 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU