E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 21540
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Vai ir jānodrošina piekļuve komunikācijām

J
jautā:
02. novembrī, 2020
Inese

Labdien! Dzīvoju dzīvokļu namā, kura pagrabā ierīkota darbnīca. Pēc pieejamās informācijas (no apsaimniekotāja) ap 2000. gadu pagraba telpas tika privatizētas. Tiesa gan, dzīvokļu īpašnieku zemesgrāmatās domājamās daļas uzrādās. Problēma tajā, ka minētā darbnīca patvaļīgi veic dažādas darbības, kas traucē mājas iedzīvotājus: patvaļīgi veikuši būvniecību komunikāciju mezglos, patvaļīgi (neinformējot apsaimniekotāju) atslēdz ūdens padevi mājai un nenodrošina avārijas dienesta piekļūšanu telpās. Darbnīcas īpašnieks uz normālu komunikāciju neiziet. Kad mēģinām risināt situāciju, tiek draudēts ar ūdens atslēgšanu u. tml. Kādās instancēs ir jāvēršas, lai noskaidrotu telpu privatizācijas likumību? Kā arī vai likumā nav minēts, ka pat likumīgi privatizētās telpās, ja tajās atrodas komunikāciju mezgli, īpašniekam nepieciešamības gadījumā ir jānodrošina tūlītēja piekļuve avārijas dienestiem? Vai darbnīcai nav ar dzīvokļu īpašniekiem (ar parakstu) jāsaskaņo sava darbība /darbības joma? No darbnīcas bieži dzirdami trokšņi, kas traucē iedzīvotāju mieru, kā arī pirmā stāva dzīvokļos novērojami gaisa kvalitātes traucējumi.

A
atbild:
10. novembrī, 2020
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Artūrs Lielgalvis, zvērināts advokāts

Mājas pārvaldniekam būtu jāved mājas lieta, kur ir norādīti visi īpašnieki un viņu īpašums. Lai noskaidrotu pagrabtelpā iebūvētās darbnīcas īpašumtiesības, būs jāpēta zemesgrāmata un valsts kadastra informācijas sistēma. Tad jūs noskaidrosiet par īpašumtiesībām. Attiecībā par piekļūšanu komunikāciju mezgliem, var norādīt: Dzīvokļa īpašuma likuma 1. pants nosaka, tai skaitā dzīvokļu īpašnieku tiesības un pienākumus. Savukārt tā paša likuma 10. panta 1. daļas 7. punkts noteic, ka īpašniekam ir jānodrošina piekļūšana komunikācijām un to apsekošanai.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU