E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 2151
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Izīrētājs var reģistrēt īres līgumu, nereģistrējot saimniecisko darbību

Publicēts pirms 13 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
03. aprīlī, 2013
aina kauliņa

Labdien! Vai man, izīrējot savu īpašumu-2 istabu dzīvokli, obligāti jāreģistrē saimnieciskā darbība? Esmu ilgstoša bezdarbniece. Vai pastāv citas iespējas tiesiskam risinājumam, kas ļautu saglabāt arī šo bezdarbnieka statusu?

A
atbild:
11. aprīlī, 2013
Lidija Dārziņa
LV portāls
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Ja fiziskā persona izīrē dzīvokli, likumā par “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” ir paredzēta iespēja nereģistrēt saimniecisko darbību, bet tikai paziņot Valsts ieņēmumu dienestam (VID) par īres līgumu (piecu dienu laikā pēc īres līguma noslēgšanas). Šādā gadījumā nodokļa likme ieņēmumiem no izīrēšanas ir 10 procenti.

Ja izmantota iespēja nereģistrēties kā saimnieciskās darbības veicējam, bet tikai paziņots VID par īres līgumattiecībām, ir jāuzskaita ieņēmumi. Valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas (VSAOI) nav jāmaksā.

Bezdarbnieka statusa zaudēšana saistīta ar ienākumiem, par kuriem ir maksājamas VSAOI.

Nodarbinātības valsts aģentūras (NVA) mājaslapā ir skaidrots:

Bezdarbnieka vai darba meklētāja statusu, reģistrējoties NVA, var iegūt un saglabāt tie pašnodarbinātie:

  • kuru ienākumi nesasniedz Ministru kabineta noteikto obligāto iemaksu objekta minimālo apmēru (tie ir Ls 200 mēnesī);
  • kuri maksā fiksēto iedzīvotāju ienākuma nodokli un kuru ieņēmumi nesasniedz MK noteikto obligāto iemaksu objekta minimālo apmēru, kas reizināts ar koeficientu 3,3 (660 lati mēnesī);
  • kuri veic saimniecisko darbību un par to nemaksā patentmaksu.

Ja pašnodarbinātais savas saimnieciskās darbības ietvaros ilgāk par diviem mēnešiem no saviem ienākumiem veic valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas (ja viņa ienākumi mēnesī sasniedz attiecīgi 200 latus vai 660 latus) vai maksā patentmaksu, bezdarbnieka statuss tiek zaudēts.

Likumā „Par valsts sociālo apdrošināšanu” definēts, ka pašnodarbinātais ir persona, kura reģistrējusies kā saimnieciskajā darbībā gūtā ienākuma nodokļa maksātāja.

Bezdarbnieku un darba meklētāju atbalsta likuma 12.panta pirmās daļas 1.punktā noteikts, ka bezdarbnieka statusa zaudēšanas pamats ir darba ņēmēja vai pašnodarbinātā statusa iegūšana uz nenoteiktu laiku vai uz laiku, kas ilgāks par diviem mēnešiem (saskaņā ar likumu „Par valsts sociālo apdrošināšanu”).

Reģistrējot īres līgumattiecības, fiziskā persona nereģistrējas kā saimnieciskās darbības veicējs un nemaksā sociālās iemaksas. Tādejādi no likumu normām izriet, ka šāda ienākuma gūšana nevar ietekmēt bezdarbnieka statusu.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 168 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas