Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Man pieder divi nekustamie īpašumi: dzīvoklis un māja. Māju tagad pārdodu, tā man īpašumā ir 55 mēnešus. Visu šo laiku arī esmu tur deklarējies. Ja 12 mēnešu laikā es iegādājos līdzvērtīgu nekustamo īpašumu, vai tad man ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis? Vai ar līdzvērtīgu īpašumu jāsaprot, ka tā ir dzīvojamā platība, vai var arī būt, piemēram, mežs, kurš tiek iegādāts, lai iegūtu kokmateriālus, no kuriem celt nākamo māju? Paldies jau iepriekš!
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
No pašreizējās situācijas izklāsta izriet, ka nodoklis būs jāmaksā, ja pārdosiet māju tagad. Jo, pirmkārt, māja nav jūsu īpašumā vismaz 60 mēnešus, otrkārt, tas nav vienīgais īpašums.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
