Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. 2018. gada 5. decembrī ir noslēgts dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pilnvarojuma līgums (parakstījuši 88% īpašnieku), kurā paredzēts, ka par komunālo un apsaimniekošanas maksas kavējumu tiek aprēķināti nokavējuma procenti 0,2% dienā, kas nepārsniedz 10% no kavētā maksājuma kopsummas. Pilnvarojuma līgumu neesmu parakstījusi. Vai man tiesā šādi procenti būs saistoši, ja neesmu uzņēmusies saistības šādus nokavējuma procentus maksāt? Kādas tiesību normas regulē strīda gadījumā?
Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta trešā daļa noteic, ka dzīvokļa īpašniekam ir pienākums norēķināties par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu (piemēram, apkure, aukstais ūdens, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana).
Savukārt šī likuma 16. pants noteic, ka dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašumā esošo daļu, arī dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu noteikšanas un maksāšanas kārtību.
Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašumiem.
Atteikšanās parakstīt līgumu neatbrīvo dzīvokļa īpašnieku no kopības lēmumu pildīšanas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
