E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 21071
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Mājoklis

Ja mājas pārvaldniekam nav atbilstošas kvalifikācijas

J
jautā:
07. septembrī, 2020
Brigita

Dzīvojamās mājas īpašnieku biedrības kopsapulcē par valdes priekšsēdētāju (mājas pārvaldnieku) tiek ievēlēts cilvēks, kuram nav likumdošanā noteiktās izglītības, lai šo amatu ieņemtu (ēka – ap 4000 m2), pamatojot to ar argumentu, ka par šīs prasības neievērošanu likumā nav nodefinētas sankcijas. Vai tiešām likums neparedz nekādas sankcijas par prasību neievērošanu?

A
atbild:
08. septembrī, 2020

Ņemot vērā, ka dzīvojamās mājas pārvaldnieka izvēle ietilpst dzīvokļu īpašnieku kopības kompetencē, tas ir, pilnvarojumu pārvaldniekam veikt dzīvojamās mājas pārvaldīšanu dod attiecīgās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība, pieņemot lēmumu Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā un noslēdzot pārvaldīšanas līgumu Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktajā kārtībā, kā arī to, ka dzīvojamo māju pārvaldīšana ietilpst privāto tiesību jomā, normatīvajos aktos nav paredzēta administratīvā atbildība par dzīvojamo māju pārvaldīšanu bez atbilstošas kvalifikācijas. Pārvaldnieka profesionālās kvalifikācijas prasību izpildi uzrauga dzīvojamās mājas īpašnieks.

Ja dzīvokļu īpašnieku izvēlētajam pārvaldniekam vai tā darbiniekam nav attiecīgas profesionālās kvalifikācijas, kā to nosaka normatīvie akti katrā konkrētajā gadījumā, tad dzīvokļu īpašnieki var izmantot savas tiesības Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā, pieņemot lēmumu par pārvaldīšanas līguma izbeigšanu ar šo pārvaldnieku un pārvaldīšanas uzdevuma uzdošanu citam pārvaldniekam, kurš atbilst likumā izvirzītajām prasībām, vai arī pieprasīt pašreizējam pārvaldniekam pārvaldīšanas darba turpināšanai nodrošināt darbiniekam, biedram vai valdes loceklim nepieciešamās kvalifikācijas ieguvi vai nodibināt darba attiecības ar personu, kura jau ir ieguvusi pārvaldīšanas darbību veikšanai nepieciešamo kvalifikāciju.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU