Testamentā ietvertu uzdevumu izdot mantojumu vai tā daļu kādai citai personai sauc par pēcmantinieka iecelšanu, skatīt Civillikuma 486. pantu. Personu, kura pirmā saņem mantojumu kopā ar pienākumu izdot mantojumu vai tā daļu citai personai, sauc par pirmmantinieku. Ja testamentā nav noteikts citādi, tad mantojums jāizdod pēcmantiniekam pirmmantinieka nāves brīdī.

Nostiprinot nekustamo īpašumu zemesgrāmatu reģistrā, vajadzētu vienlaikus būt nostiprinātai arī atzīmei par to, ka šo nekustamo īpašumu pirmmantiniekam ir pienākums izdot pēcmantiniekam, šāda prasība ietverta Civillikuma 488. pantā. Līdz ar to nekustamo īpašumu bez pēcmantinieka piekrišanas, visticamāk, nevar ne pārdot, ne citādi atsavināt. Šādu kārtību nosaka likumi, lai pēcmantiniekam nebūtu jāstrīdas ar pirmmantinieku par to, ko ir nolēmis mantojuma atstājējs.

Par maksu varat pārbaudīt zemesgrāmatu reģistra ierakstus vietnē https://www.zemesgramata.lv, sadaļā “Meklēt īpašumu”. Atzīmei par to, ka nekustamo īpašumu ir pienākums izdot pēcmantiniekam, ir jābūt nostiprinātai īpašuma nodalījuma trešajā daļā “Ziņas par nekustamā īpašuma apgrūtinājumiem”.