E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 20633
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Tieslietas

Kā veikt zemes kadastrālo uzmērīšanu nekustamajā īpašumā ar domājamām daļām

J
jautā:
11. jūlijā, 2020
Ilze

Labdien! Situācija – ēka pieder pieciem īpašniekiem (trīs dzīvokļi privātpersonām, divi telpu grupas uzņēmumiem). Pie ēkas ir arī pagalms un dārza teritorija. Tā ka kaut kāda domājamā daļa teritorijas skaitās katram. Šo piesaistīto zemes gabalu ir vēlme sadalīt reālās mērnieka iemērītās daļās. Vai šajā situācijā uzņēmumiem ir kāda priekšrocība attiecībā pret iedzīvotājiem?

A
atbild:
16. jūlijā, 2020
Olga Lauva
juriste

Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma – zemes un būvju (ēku) – īpašnieku atzīstams tikai tas, kurš par tādu (īpašnieku) ir ierakstīts zemesgrāmatā. Atbilstoši Civillikuma 1067. pantā noteiktajam īpašuma tiesība, kas pieder uz vienu un to pašu nedalītu lietu vairākām personām nevis reālās, bet tikai domājamās daļās, tā ka sadalīts vienīgi tiesību saturs, ir kopīpašuma tiesība.

Arī kopīpašuma gadījumā par nekustamā kopīpašuma īpašniekiem attiecīgās domājamās daļās atzīstamas tikai tās personas, kuras par tādām ir ierakstītas zemesgrāmatā, un tās ir tiesīgas veikt zemes kadastrālo uzmērīšanu savā nekustamajā īpašumā atbilstoši savas domājamās daļas apmēram.

Ņemot vērā iepriekš minēto, nekustamā īpašuma zemes domājamās daļas tiks sadalītas atbilstoši zemesgrāmatā norādītajam katra nekustamā īpašnieka domājamās daļas lielumam, un citas priekšrocības attiecībā uz juridiskām personām normatīvie akti neparedz.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 16 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU