Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Ierakstījām daudzdzīvokļu māju zemesgrāmatā (2019. gadā). Māja iepriekš piederēja paju sabiedrībai, apsaimniekotāja nebija un nav joprojām arī pēc mājas sadalīšanas dzīvokļu īpašumos. Ko darīt, ja apsaimniekotāja nav un māju joprojām nav pārņēmis apsaimniekotājs?
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 10. panta otrā daļa noteic, ka dzīvojamās mājas īpašnieks uzdod pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, rakstveidā noslēdzot ar viņu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu (turpmāk – pārvaldīšanas līgums). Dzīvokļu īpašnieki pārvaldīšanas līgumu slēdz saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, kas pieņemts Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā. Noslēgtais pārvaldīšanas līgums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam.
Tātad Dzīvokļu īpašuma likuma noteiktajā kārtībā saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemto lēmumu ir jāslēdz līgums ar apsaimniekotāju.
Jānorāda, ka apsaimniekotājs nevar “uzrasties” pats par sevi, bet dzīvokļu īpašniekiem pašiem ir jāveic aktīvas darbības, lai noslēgtu līgumu ar mājas apsaimniektāju, kuram tad tiek arī piešķirtas apsaimniekotāja tiesības un pienākumi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
