Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Kā obligātajā ar nodokli neapliekamajā ienākumu deklarācijā norādīt saņemto naudu par mantotu denacionalizētu zemi? Tā zemesgrāmatā reģistrēta kā divi zemesgabali, un katram ir sava cena. Maksājumi veikti divos secīgos veidos: pirmā naudas summas daļa pārskaitīta no pircēja – zemnieku saimniecības – bankas konta, bet otrā naudas summa pārskaitīta no “Attīstības finanšu institūcijas “Altum”” konta. “Altum” maksājuma daļa ir mazāka par dārgākā zemesgabala cenu.
Ja gūti ienākumi no nekustamā īpašuma pārdošanas, saskaņā ar likumu “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” jāmaksā nodoklis no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Likums nosaka vairākus gadījumus, kad nodoklis nav jāmaksā. Savukārt, ja nodoklis no kapitāla pieauguma ir jāmaksā, ar nodokli apliek nevis visu par nekustamo īpašumu saņemto summu, bet tikai starpību, kāda veidojas, no pārdošanas cenas atņemot šī īpašuma iegādes vērtību. Arī iegādes vērtības noteikšanai ir konkrēti nosacījumi dažādās situācijās.
Informācija par kapitāla pieauguma nodokli, pārdodot nekustamo īpašumu, atrodama Valsts ieņēmumu dienesta tīmekļvietnē. Par nekustamā īpašuma pārdošanas nodokļa piemērošanu individuālā gadījumā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā. Lai sazinātos ar dienestu, izmantojamas vairākas iespējas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
