2014. gada 15. janvārī stājās spēkā grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, kas uzliek par pienākumu sabiedrisko pakalpojumu sniedzējam no 2015. gada 1. oktobra pēc dzīvojamās mājas īpašnieku iniciatīvas piemērot tiešos norēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem. Tiešie norēķini ir norēķinu veids, kas daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem dod iespēju veikt maksājumus par saņemtajiem pakalpojumiem (apkuri, auksto ūdeni, atkritumu apsaimniekošanu) tieši attiecīgā pakalpojuma sniedzējam, nevis mājas pārvaldniekam.

Tiešie norēķini attiecas uz tiem iedzīvotājiem, kuri ir dzīvojamās mājas īpašnieki vai valsts dzīvojamās mājas valdītāji, arī dzīvokļa īpašuma īpašnieki.

Lai izvēlētos tiešos norēķinus, par to jālemj daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku vairākumam. Pieņemot šādu lēmumu, divu nedēļu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas rakstveidā jāinformē namu apsaimniekotājs un sabiedriskā pakalpojuma sniedzējs. Pēc tam dzīvokļu īpašniekiem ir jānoslēdz līgums ar pakalpojumu sniedzēju, tam pilnvarojot vienu personu.

Ja dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem lēmumu par tiešajiem norēķiniem, dzīvokļu īpašnieku kopībai vajadzētu noteikt arī kārtību, kā tiks veikta dzīvokļu īpašnieku parādu apmaksa par saņemtajiem pakalpojumiem.

Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums nosaka: ja dzīvojamā māja ir pārgājusi uz tiešajiem norēķiniem ar pakalpojumu sniedzēju, tad pakalpojumu sniedzējs kontrolē maksājumu izpildi, veic tiesvedību un tam arī ir pienākums informēt dzīvojamās mājas īpašniekus par parādiem.

LV portāls par tiešajiem norēķiniem plašāk rakstīja publikācijā “Par siltumu un ūdeni turpmāk varēs maksāt tieši pakalpojumu sniedzējiem”.