Vai ir iespējams savas mantotās kopīpašuma zemes domājamās daļas (kopīpašums – 0,2014 ha) lietošanas tiesības atvēlēt par labu māsai? Zemes nomas koplietošanas līgumā paredzēts, ka līguma nosacījumus var mainīt. Zeme ir pašvaldības īpašums. Vai māsai būs pirmpirkuma tiesības uz zemi?
Ņemot vērā jautājumā norādīto – zeme pieder pašvaldībai, kura savukārt ir noslēgusi zemes lietošanas tiesību līgumu ar vairākiem lietotājiem (nomniekiem), – ir norādāms, ka zeme, kas nav Jūsu īpašums, nevar būt mantojuma tiesību priekšmets, t. i., Jūs nevarat atstāt mantojumā to, kas Jums nepieder.
Zemes nomas tiesības (konkrētajā gadījumā zemi nomājot no pašvaldības) ir personiskas tiesības, kas nav nododamas mantojuma ceļā trešajām personām.
To, vai zemes lietošanas līgums paredz tiesības aizstāt vienu zemes lietotāju (nomnieku) ar citu, ir jāskata konkrētajā līgumā.
Nomniekam zemes pirmpirkuma tiesības nav paredzētas. Plašāk par zemes izpirkuma procesu lasiet LV portāla rakstā “Ja zemes īpašnieks ir pašvaldība, pirmpirkuma tiesību nomniekam nav”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!