Saskaņā ar likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 73.⁸ panta pirmo daļu mākslinieka darbnīca un to īpašnieki līdz dzīvojamās mājas privatizācijai tiek reģistrēti Kadastra reģistrā. [..] Reģistrācija Kadastra reģistrā pēc juridiskām sekām pielīdzināma reģistrācijai zemesgrāmatā. Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 6. panta pirmajai daļai mākslinieka darbnīca, kas nodota īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, uzskatāma par nekustamo īpašumu.

Savukārt dzīvokļa īpašums saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 2. panta pirmo un otro daļu ir dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums, kas kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas. Atbilstoši minētā likuma 3. panta pirmajai daļai atsevišķais īpašums ir dzīvojamā mājā esoša būvnieciski norobežota un funkcionāli nošķirta mākslinieka darbnīca, kura kā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpu grupa reģistrēta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Ievērojot minēto, nopirkto privatizēto mākslinieka darbnīcu (nevis domājamās daļas no dzīvojamās mājas gadījumos, kad dzīvojamā māja nav sadalīta dzīvokļos) ir iespējams reģistrēt kā dzīvokļa īpašumu.