Jānis Skrastiņš, priekšsēdētājs, zvērināts notārs
Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Man un brālim ir divi kopīpašumi ar būtiski atšķirīgu kadastrālo vērtību: dzīvoklis un lauku māja. Vēlamies īpašumus sadalīt tā, lai vienam piederētu māja, bet otram – dzīvoklis (bez piemaksas). Kādi ir ieteicamie līgumu veidi šādā gadījumā – maiņas, dāvinājuma, draudzības pirkuma vai kāds cits? Kādi ir katra darījuma veida riski, un ar kādām izmaksām jārēķinās (nodevas, nodokļi utt.)?
Šajā situācijā noteikti jāvēršas pie notāra. Jāpārrunā konkrētā situācija un Jūsu abu vēlmes. Ir iespējams jebkurš no nosauktajiem darījumiem. Alternatīva var būt kopīpašuma sadales līgums. Notāra amata atlīdzības takse visos darījumos būs vienāda atkarībā no īpašuma vērtības. Arī pārējās izmaksas būs atkarīgas no īpašuma vērtības. Jautājumā par nodokļiem atbilde gan jāmeklē Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
