E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 17134
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Nodokļa piemērošana, ja pārdod īpašumu saistībā ar mantas sadali

J
jautā:
03. jūnijā, 2019
inese

Labdien! Man piederēja divi nekustamie īpašumi. Māju pārdevu (biju tur deklarēta 10 gadus), nomaksāju bankas hipotēkas atlikumu un pēc šķiršanās vienošanās pārskaitīju bijušajam vīram pienākošos daļu. Ja biju mājā deklarēta, vai man pēc tās pārdošanas ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis? Ja jā, tad no kuras summas?

A
atbild:
14. jūnijā, 2019
Lidija Dārziņa
LV portāls

Likumā „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts, ka, pārdodot nekustamo īpašumu, no ienākuma jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis 20% apmērā. Ir vairāki gadījumi, kad nodoklis nav jāmaksā. Viens no tiem paredz nodokļa atbrīvojumu, ja pārdotais īpašums ir bijis īpašumā (no dienas, kad reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas līdz pārdošanai ir deklarētā dzīvesvieta.

Taču saistībā ar mantas sadali ir cits regulējums. Ienākumu no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas radies saistībā ar mantas sadali laulības šķiršanas gadījumā, ar nodokli neapliek tikai tad, ja vismaz 12 mēnešus pēc kārtas līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai tas bijis abu laulāto deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā papildu adrese).

Par nodokļa piemērošanu darījumos ar nekustamo īpašumu jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā, jānoskaidro, vai konkrētajā situācijā nodoklis ir jāmaksā, kā tas aprēķināms un kāds ir tā samaksas termiņš.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU