Labdien! Man ir jautājums par ceļa servitūtu. Situācija ir sekojoša. Vienam lielam zemesgabalam par labu tika piešķirts servitūta ceļš. Īpašuma, kuram uzlikts šis apgrūtinājums, zemesgrāmatā ir, piemēram, ieraksts: “Nostiprināts ceļa servitūts par labu nekustamajam īpašumam Bērzu ielā 1.” Tagad lielais zemes īpašums ir sadalīts divās daļās un servitūta ceļš ir ticis jaunajam zemes gabalam ar citu adresi – Bērzu iela 1a. Jautājums: vai jaunizveidotā īpašuma īpašniekiem ir tiesības lietot ceļu, jo tas ir vienīgais ceļš no īpašuma, vai nav tiesību, jo servitūts tika nodibināts par labu citam īpašumam? Paldies!
Ceļa servitūts (reālservitūts) tiek nodibināts par labu nekustamajam īpašumam, nevis tā īpašniekam, un uzskatāms par pastāvīgu apgrūtinājumu (Civillikuma 1131. pants). Reālservitūts pastāv tik ilgi, kamēr pastāv īpašums, kam par labu tas ir nodibināts.
Bez iepazīšanās ar nekustamā īpašuma dokumentiem detalizētu atbildi nav iespējams sniegt, taču vispārīgs ieteikums – ja mainījusies īpašuma adrese, datus nepieciešams aktualizēt Valsts zemes dienesta (VZD) Kadastra informācijas sistēmā. Sīkāku informāciju var uzzināt VZD mājaslapā sadaļā Ceļa servitūta reģistrācija.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!