Dzīvojamās telpas iemītniekam, kas investē citam īpašniekam piederošā nekustamajā īpašumā, vienmēr jāpatur prātā – ja tas tiek darīts tikai paša ērtību labad un īpašnieks nav cēlis iebildumus, nekādu problēmu nebūs. Taču, ja saistībā ar ieguldījumiem viņš pēc kāda laika vēlēsies, lai īpašnieks, piemēram, samazina īres maksu vai, kā šajā gadījumā, pēc dzīvojamas telpas atbrīvošanas tos atlīdzina, radīsies sarežģījumi, skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš. Pirmkārt, remonta veikšana iepriekš bija jāsaskaņo ar īpašnieku, otrkārt, ja bija nodoms tēriņus atgūt, attiecīgi nosacījumi jāiekļauj īres līgumā.

Tā kā nekādu rakstisku līgumu nav, mājas īpašniekam nav pienākuma aizejošajiem iedzīvotājiem atlīdzināt remontā ieguldītos līdzekļus. Kā norāda V. Peipiņš, arī tiesas ceļā tos piedzīt būtu teju neiespējami, jo vajadzīgi pamatoti pierādījumi par remonta izdevumiem un apjomu. Taču, no otras puses, ja remontdarbi palīdzējuši vai nu saglabāt nekustamā īpašuma vērtību, vai pat to paaugstināt, īpašnieks labprātīgi var novērtēt brāļa ieguldījumu un padomāt par atlīdzību.