Labdien! Situācija: daudzdzīvokļu māja, siltuma skaitītāji katram dzīvoklim uzstādīti kāpņu telpā. Skapīšus, kur atrodas skaitītāji, var atvērt jebkurš. Tā gadījās, ka skaitītājs stāv uz vietas un nerāda pareizo patēriņu. Pārvaldnieks grib, lai skaitītāju maina īpašnieks par savu naudu. Vai tā ir pareizi? Kas atbild par bojāto skaitītāju, kurš atrodas ārpus dzīvokļa, kam jāmaina un kurš maksā par to? P.S. Līgumā ar pārvaldnieku ir punkts, ka īpašniekam ir aizliegts patvarīgi atvērt skaitītāja skapi. Paldies!
Ir svarīgi, kas siltuma patēriņa skaitītāju ir uzstādījis, skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš. Tos neuzstāda dzīvokļu īpašnieki. Dzīvokļa īpašuma likuma 4. pantā cita starpā norādīts, ka kopīpašumā esošajā daļā ietilpst atsevišķo dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar atsevišķās dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma (tai skaitā atsevišķā īpašuma robežās esošie sildelementi, ja to funkcionālā darbība ir atkarīga no kopīpašumā esošajām inženierkomunikācijām). Siltumapgādes sistēma (caurules, radiatori, krāni, arī skaitītāji) ir viens veselums un kopīpašuma daļa. “Ja tas ir kopīpašums, tad tas jālabo, jāmaina par kopīgiem mājas apsaimniekošanas līdzekļiem.”
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!