E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 15633
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1

Zemesgabala iegāde, ja uz tā ir nereģistrēta ēka

J
jautā:
06. novembrī, 2018
Kristaps

Labdien! Man piedāvāja nopirkt zemesgabalu (reģistrēts zemesgrāmatā), bet tajā ir veca māja (zemesgrāmatā nav reģistrēta). Šīs būves īpašumtiesības nav reģistrētas ne zemesgrāmatā, ne VZD datos. VZD datos norādīta atzīme, ka reģistrētie dati VZD nav lietojami ierakstīšanai zemesgrāmatā.

Ja es iegādāšos šo zemesgabalu, vai es kļūšu par nekustamā īpašuma (zemes un mājas) īpašnieku, ja tā, kādi varētu būt riski un grūtības?

A
atbild:
29. novembrī, 2018

Ja cilvēks pirks šo zemesgabalu, arī māja pilnīgi noteikti būs viņa, komentē Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš. “Ēka, kas nav ierakstīta zemesgrāmatā, kopā ar zemi ir viens veselums. To nosaka Civillikuma 968. pants: “Uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu.” No tik skopas informācijas kaut ko vairāk grūti secināt, taču jāteic, ka nekustamā īpašuma iegādē kaut kādi riski allaž ir iespējami.”

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 26 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU