Laulātajiem pieder dzīvoklis, kur katram pieder ½ domājamās daļas. Dzīvoklis iegūts īpašumā pirms 15 gadiem, pirms reģistrēja laulību. Vīrs uzreiz ir deklarējis savu dzīvesvietu dzīvoklī, un tas ir vienīgais viņam piederošais nekustamais īpašums. Sievai pieder privātmāja, kas iegūta īpašumā jau laulības laikā un kur sieva ir deklarējusi savu dzīvesvietu.
Laulātie vēlas dzīvokli pārdot. Vai no pārdošanas iegūtie līdzekļi pilnā mērā būs uzskatāmi par ienākumiem, kas apliekami ar iedzīvotāju ienākuma nodokli? Vai arī uz vīru attiecas likuma “Par iedzīvotāja ienākuma nodokli” 9. panta pirmās daļas 33. punkts un vīra ienākums no dzīvokļa pārdošanas proporcionāli nav apliekams ar attiecīgo nodokli?
No dzīvokļa pārdošanas vīra ienākuma daļa būs atbrīvota no aplikšanas ar nodokli atbilstoši viņam piederošajai ½ domājamās daļas. Šajā gadījumā izpildās gan kritērijs par deklarēšanās faktu, gan vienīgā īpašuma kritērijs. Taču pietiktu arī ar vienu no tiem.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas (tostarp pārdošanas), kas:
Apliekams ir ienākums, ko nosaka, no pārdošanas cenas atņemot nekustamā īpašuma iegādes vērtību. Nodokļa likme – 20%.
Nodokļa piemērošanas jautājumus konkrēti savā situācijā vēlams noskaidrot Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!