Vai privātīpašumā (īres nams) var likumīgi dzīvot, pamatojoties uz pašreizējā īres likuma pamata, ka mainoties īpašniekiem, ir spēkā iepriekšējā īpašnieka noslēgtie līgumi, ja tiek uzrādīti padomju laika īres līgumi. Vai PSRS namu pārvaldi var uzskatīt par iepriekšējo īpašnieku? Un kad tas mainīsies?
Pašreiz spēkā esošais likums „Par dzīvojamo telpu īri” šajā jautājumā attiecas arī uz tiem dzīvojamo telpu īres līgumiem, kas noslēgti pirms likuma spēkā stāšanās. Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 8.pants noteic: „ja dzīvojamā māja vai dzīvoklis pāriet citas juridiskās vai fiziskās personas īpašumā, jaunajam īpašniekam ir saistoši iepriekšējā īpašnieka noslēgtie dzīvojamās telpas īres līgumi” un „līgumus var grozīt tikai šajā likumā noteiktajā kārtībā”. Attiecīgi, mainoties īpašniekam, tam ir saistoši iepriekšējo īpašnieku noslēgtie īres līgumi.
Protams, jāņem vērā, ka šie „padomju laika” īres līgumi gan juridiski, gan arī morāli ir novecojuši – bieži vien tur ir neprecizitātes; nav norādīta īres maksa, kaut tā ir būtiska līguma sastāvdaļa; trūkst citas informācijas, ko nepieciešams iekļaut īres līgumā atbilstoši pastāvošajam regulējumam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!