Publicēts pirms 5 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Plānoju pārdot savā īpašumā esošu 12 ha zemi LR reģistrētai zemnieku saimniecībai, kur saimnieciskā pamatdarbība ir lauksaimniecība. 10 ha no zemes ir lauksaimniecības zeme, 2 ha jaunaudze un krūmāji. Es saprotu, ka lauksaimniecības zemes pārdošana LR zemnieku saimniecībai ar nekādiem nodokļiem neapliekas, bet kas notiek ar nodokļiem par 2 ha jaunaudzes/krūmāju zemes?
Ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% starpībai, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 10.7 pantā ir īpaši noteikumi lauksaimniecības zemes pārdošanai, noteikti kritēriji, kad ienākumam ir nodokļa atbrīvojums.
Ja atsavina nekustamo īpašumu, kuru veido lauksaimniecības zeme un mežs vai cita veida zeme (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem), nodokļa atbrīvojumu ienākumam no šā nekustamā īpašuma atsavināšanas piemēro proporcionāli tai platības daļai, kura pēc lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme.
Savukārt par ienākuma daļu, kas nav attiecināma uz lauksaimniecības zemi, jāmaksā nodoklis.
Par nodokli no gūtā ienākuma, tajā skaitā iegādes vērtības noteikšanu, atbilstību lauksaimniecības zemes pārdošanas kritērijiem, konkrētajā situācijā Jums jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā. Saziņas iespējas VID mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
