Labdien! Vasarnīcu dārzkopības sabiedrībā kaimiņa teritorijā pie sētas robežas, 5 metru attālumā no manas vasarnīcas, aug bērzs, kas rada apdraudējumu stipros vējos manam īpašumam. Nocirst viņš to nevēlas. Kā rīkoties? Vai varu slēgt ar viņu vienošanos par kaitējuma atlīdzināšanu gadījumā, ja koks uzkritīs uz ēkas? Jau iepriekš pateicos par atbildi.
Civillikums (CL) neregulē, cik tālu no robežas drīkst stādīt kokus un krūmus. Taču ir dažas pašvaldības, kuras to ir noteikušas savos apbūves noteikumos; varbūt šāds regulējums ir pašvaldībā, kuras teritorijā atrodas Jūsu vasarnīca (apbūves noteikumus var izlasīt vietējās pašvaldības mājaslapā).
Ja apbūves noteikumos koku stādīšanas attālums no īpašuma robežas nav reglamentēts, tad atliek vadīties pēc CL normām, kas iekļautas minētā normatīvā akta trešajā daļā “Lietu tiesības”:
Acīmredzot viss iepriekš minētais diez vai būs attiecināms uz kaimiņa bērzu, jo, visticamāk, Jūsu teritorijā tas nebūs ieliecies.
Ir jāņem vērā, ka pastāv virkne ierobežojumu, kad īpašnieks savā teritorijā bez pašvaldības atļaujas kokus nemaz nedrīkst cirst, tostarp, ja tie atrodas pilsētā vai ciemā. To nosaka Ministru kabineta noteikumi Nr. 309 “Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža”. Normatīvajā aktā pieļauti vairāki izņēmumi, kad kokus šajās apdzīvotajās vietās gan atļauts cirst, tostarp “5.5. kokus, kuri apdraud infrastruktūras darbību, cilvēka veselību, dzīvību vai īpašumu, ja pirms darbu veikšanas ir notikusi situācijas fotofiksācija un informēta pašvaldība”. Tātad svarīgi apliecināt, ka koks ir bojāts (fotofiksācijā redzamas drošību ietekmējošās koka daļas – paceltas saknes, sašķelts, aizlūzis vai nolūzis stumbrs) un patiešām var nogāzties, nodarot zaudējumus apkārtējai infrastruktūrai. (Attiecīgi saistošie noteikumi par koku ciršanu ārpus meža ir arī vietējā pašvaldībā).
Jāņem vērā vēl kāds aspekts – ja koks nav bojāts, ja tā atrašanās vieta nepārkāpj nevienu no normatīvo aktu normām, tad tā nogāšanos vētras laikā varēs kvalificēt kā nepārvaramas varas (vētras jeb stihiskas nelaimes) iestāšanos un no kaimiņa atlīdzība nebūs pieprasāma. Ja koks tomēr ir bojāts un kaimiņš piekrīt, protams, varat noslēgt ar viņu vienošanos par zaudējumu atlīdzību gadījumā, ja bērzs uzkritis Jūsu vasarnīcai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!