Civillikuma 1074. pantā patiešām ir teikts: “Nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; turpretim katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu.” Patiešām, kopīpašnieks var prasīt kopīpašuma dalīšanu, ja tas ir reāli iespējams. Ja vienošanās ar pārējiem kopīpašniekiem nav panākama, kopīpašuma dalīšanu var prasīt tiesas ceļā. Tiesa, izvērtējot apstākļus, nepieciešamības gadījumā var uzlikt viena īpašuma daļai zināmus servitūtus par labu otra daļai. Sīkāk par to varat izlasīt LV portāla skaidrojumā “Kopīpašums – kopējās atbildības vienība. Ar ko jārēķinās?”.

Ja kopīpašumu reāli nav iespējams sadalīt, iespējams cits risinājums – kopīpašuma lietošanas kārtības noteikšana. To var noteikt, gan kopīpašniekiem savstarpēji vienojoties un līgumu nostiprinot zemesgrāmatā, gan, ja tas nav iespējams, ar tiesas spriedumu. Par to savukārt izklāstīts atrodams skaidrojumā “Kopīpašums un tā zemūdens akmeņi (II)”. Šādi iespējams atrisināt arī Jūsu minētos sarežģījumus ar piekļūšanu savam īpašumam.