Mana mammas māsa grib pārdot lauksaimniecībā izmantojamu zemi. Un iegūtos līdzekļus sadalīt - dāvināt saviem diviem bērniem. Sakiet, lūdzu, kādi nodokļi jāmaksā viņai (viņa ir pensionāre) un kādi viņas bērniem par šo darījumu? Paldies.
Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliek dāvanas no fiziskajām personām, ja dāvinātāju ar nodokļa maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē. Tātad ne pašam dāvinātājam par dāvināto naudu, ne tās saņēmējiem – bērniem – nav jāmaksā nodoklis.
Kā dāvinājumu saņemto ienākumu bērniem, iespējams, būs jādeklarē, tas atkarīgs no summas. Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” nosaka, ka nodokļa maksātājam, kurš taksācijas gadā Latvijā ir guvis ar nodokli neapliekamos ienākumus, kuru kopējā summa pārsniedz 4000 eiro, Valsts ieņēmumu dienestā ir jāiesniedz gada ienākumu deklarācija.
Vispārējā gadījumā no zemes pārdošanas ienākuma ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis – 15%. Ienākumu nosaka, no īpašuma pārdošanas cenas atņemot iegādes vērtību.
Kas attiecas uz lauksaimniecībā izmantojamās zemes pārdošanas ienākumu, tad likumā ir paredzēta īpaša kārtība, saskaņā ar kuru var būt tiesības uz nodokļa atbrīvojumu: 11.7 pants. Īpaši noteikumi ienākuma noteikšanai no lauksaimniecības uzņēmuma vai lauksaimniecības zemes atsavināšanas.
Šī norma nosaka virkni kritēriju gan zemes pārdevējam, gan pircējam, lai pārdevējs iegūtu tiesības ienākuma nodokli nemaksāt. Taču līdz 2018. gada 1. jūlijam pārdevējs var neatbilst noteiktajiem kritērijiem, lai ienākumu no lauksaimniecībā izmantojamas zemes neapliktu ar iedzīvotāju ienākuma nodokli.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!